El crecimiento desordenado en Huejotzingo: ¿responsabilidad del sector inmobiliario o del Estado?
El sector inmobiliario en Huejotzingo ha disminuido la influencia estatal en la planificación urbana del territorio, lo que ha dado lugar a un crecimiento urbano desordenado y a una diferenciación social entre su población. Especialistas indican que el sector inmobiliario ha tomado fuerza en la apropiación del suelo rural debido a la incapacidad de las autoridades locales para regular la producción de viviendas, dando paso al fenómeno del urbanismo neoliberal. Este concepto se refiere a ciudades donde es la oferta de vivienda y no la demanda lo que determina la construcción de nuevos asentamientos urbanos.
De acuerdo con Zeus Rodrigo Manuel Moreno Cortés, coordinador de la Maestría en Hábitat y Equidad Socio Territorial de la Universidad Iberoamericana Puebla, el crecimiento inmobiliario está superando las capacidades de respuesta del municipio. Las consecuencias se reflejan en servicios como el abastecimiento de agua potable, donde se evidencia inequidades entre diferentes comunidades.
Expertos como Melissa Schumacher González, especialista en Gestión Territorial y Usos de Suelo e investigadora de la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), señalan que el crecimiento inmobiliario está generando desigualdades socioespaciales y pone en peligro los recursos naturales disponibles. La falta equitativa en los servicios públicos repercute negativamente e intensifica las diferencias entre residentes antiguos y nuevos.
El fenómeno del urbanismo neoliberal también se observa claramente en Puebla, según los expertos consultados. La gestión privada asume responsabilidades más allá del control municipal, incluso afectando aspectos como seguridad pública y servicios básicos para todos los habitantes. Ceder espacios públicos para administración privada deja al sector público sin recursos vitales.
En cuanto al abastecimiento irregular de agua potable, comunidades como Santa Ana Xalmimilulco han experimentado notables problemas mientras que nuevas construcciones disfrutan un suministro constante. Esta inequidad social apunta a una falta estructural tanto en planificación urbana como distribución equitativa de recursos por parte de las autoridades competentes.
El rápido crecimiento urbano sin planificación adecuada también ha generado retos significativos para Huejotzingo. El municipio ha experimentado un aumento poblacional considerable debido a factores como el aeropuerto local y el desarrollo industrial. Sin embargo, esta expansión no ha sido acompañada por infraestructura ni servicios suficientes para satisfacer las necesidades existentes.
En conclusión, es fundamental establecer normas claras para regular el desarrollo inmobiliario con miras hacia una mayor equidad territorial y garantizar los derechos fundamentales de todos los ciudadanos involucrados. Los desafíos presentes requieren acciones coordinadas entre sectores públicos y privados para asegurar un desarrollo sostenible y equitativo en Huejotzingo y otras regiones similares.§