Deudas por agua potable en Ciudad Modelo: obstáculo para vender y comprar viviendas.
Propietarios y vecinos del complejo habitacional Ciudad Modelo en San José Chiapa acumulan miles de pesos en deudas por el pago del servicio de agua potable. Esta situación les impide vender e incluso comprar viviendas usadas en este polígono, que carece de servicios comerciales, sociales y transporte público. La razón radica en una laguna legal vigente desde 2019 debido a la falta de un acuerdo entre el ayuntamiento y el gobierno estatal, encargado del servicio.
La incertidumbre generada por esta problemática ha llevado a los vecinos a temer que se les obligue a liquidar sus adeudos en una sola exhibición. Muchos han solicitado realizar pagos mensuales, bimestrales o periódicos sin éxito. Esto también afecta a quienes buscan vender o comprar inmuebles usados en Ciudad Modelo, especialmente con organismos crediticios como Infonavit, ya que se requiere una constancia de no adeudo en servicios públicos.
Ante esta situación, personas como Mauricio Ramos se ven imposibilitadas de vender su patrimonio por falta de este documento. El gobierno municipal se ha mantenido al margen y no ha dado respuesta a las solicitudes de los habitantes ni ha establecido un convenio para resolver el problema.
La Comisión Estatal de Agua y Saneamiento reconoció la ausencia de convenio con el ayuntamiento desde 2019. Esto ha generado confusión entre los residentes e impide la compra y venta eficiente de propiedades dentro del complejo habitacional.
Por lo tanto, la falta de claridad sobre esta situación afecta directamente a aquellos que desean adquirir propiedades mediante Infonavit o rentar inmuebles dentro del complejo habitacional Ciudad Modelo. Se espera que con la transición al nuevo gobierno estatal encabezado por Alejandro Armenta Mier se resuelva esta problemática que impacta negativamente la vida diaria y económica de los habitantes del polígono.
En resumen, la situación actual obstaculiza las transacciones inmobiliarias dentro del complejo residencial Ciudad Modelo debido a problemas legales relacionados con el pago del servicio hídrico gestionado por el gobierno estatal sin un convenio formal con el ayuntamiento local. Los residentes esperan una pronta solución para poder realizar compraventas sin contratiempos legales ni financieros adicionales.